Continúa aumentando la oferta de viviendas
En febrero, no se registraron
novedades:
- Aumento significativo de las ofertas.
- Más días de espera en el mercado antes de la firma de un contrato
- Menores ventas
- No obstante, se verifica un aumento de los precios medios
El número de inmuebles en venta es
actualmente suficiente para abastecer el mercado durante 8 meses. Según la
definición habitual, se trata en realidad de un mercado de compradores, lo cual
debería mejorar significativamente las posibilidades de negociación.
En la actualidad, existen esas
opciones de negociación. En febrero, el precio de venta fue de aproximadamente
un 3,4% inferior al precio de venta. Y sólo en el Collier County, el precio de
680 propiedades se redujo en los últimos 7 días.
Aparentemente los vendedores habían
calculado aumentos como en años anteriores y tasaron sus propiedades haciendo
esa estimación. Las propiedades inmobiliarias en Collier County tuvieron un
aumento de precios del 50% de 2021 a 2023. En este sentido, para muchos
compradores ya es beneficioso si sólo pagan un 5% más que hace un año.
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