Continúa aumentando la oferta de viviendas

En febrero, no se registraron novedades:

• Aumento significativo de las ofertas.
• Más días de espera en el mercado antes de la firma de un contrato
• Menores ventas
• No obstante, se verifica un aumento de los precios medios

El número de inmuebles en venta es actualmente suficiente para abastecer el mercado durante 8 meses. Según la definición habitual, se trata en realidad de un mercado de compradores, lo cual debería mejorar significativamente las posibilidades de negociación.

En la actualidad, existen esas opciones de negociación. En febrero, el precio de venta fue de aproximadamente un 3,4% inferior al precio de venta. Y sólo en el Collier County, el precio de 680 propiedades se redujo en los últimos 7 días.

Aparentemente los vendedores habían calculado aumentos como en años anteriores y tasaron sus propiedades haciendo esa estimación. Las propiedades inmobiliarias en Collier County tuvieron un aumento de precios del 50% de 2021 a 2023. En este sentido, para muchos compradores ya es beneficioso si sólo pagan un 5% más que hace un año.